Depozit 417mp + Birou in Hala Industriala de Inchiriat *Otopeni*

Locație strategică în Otopeni, cu acces direct la drum principal, într-o zonă cu profil industrial și logistic, ideală pentru companii care au nevoie de spații de depozitare, logistică, distribuție sau activități operaționale.

Imobilul beneficiază de autorizație ISU din 2022 și de autorizație de funcționare non-stop, oferind infrastructura necesară pentru desfășurarea activității în regim continuu.

Caracteristici generale ale proprietății -Teren: 7.143 mp -Suprafață construită totală: 7.349 mp -Regim de înălțime: P+1 -Înălțime interioară: aproximativ 7 m -Putere electrică disponibilă: 1.000 kW -Autorizație ISU: 2022 -Autorizație de funcționare: non-stop -4 guri de andocare -Parcări pentru vizitatori -Parcări interioare -Puț forat la adâncimea de 94 m -Bazin pentru ape pluviale: 230 mc

Caracteristici depozit de inchiriat - etaj 1: 417,23mp depozit + 43.23mp birou la mezanin Aditional, se mai poate inchiria un depozit de 542.25mp + 45.16mp birou.

Configurația clădirii Parter: -5 depozite -zonă de andocare -4 guri de andocare Mezanin: - birouri - cantina - grupuri sanitare; dusuri - vestiare Etaj 1: -6 depozite -zonă destinată încărcării, cu capacitate menționată de 1 tonă/m -acces și infrastructură adaptate activităților logistice și de depozitare

Fiecare depozit este prevăzut cu 4 unități pentru climatizare/ventilație ambientală, contribuind la menținerea unor condiții adecvate pentru desfășurarea activităților.

Avantaje operaționale Proprietatea este concepută pentru activități industriale și logistice, oferind putere electrică de 1 MW, acces pentru operațiuni de încărcare/descărcare, spații de depozitare, parcări și infrastructură tehnică proprie.

Localizarea în Otopeni, la drum principal, asigură acces facil pentru autovehicule, personal, furnizori și operațiuni de distribuție.

Condiții comerciale Chirie: 7 EUR/mp/lună + TVA Service charge: 2,15 EUR/mp/lună + TVA, reconciliabil trimestrial Perioadă contractuală minimă: 3 ani Garanție: 3 luni

Proprietatea se adresează companiilor care caută o locație logistică/industrială bine conectată, cu infrastructură tehnică solidă și posibilitate de funcționare 24/7.